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          海南省居?。ㄐ。﹨^、建筑物、停車場配套充電設施建設

          時間:2019-09-04 點擊:809 次 來源:海南匯一新能源

          海南省居?。ㄐ。﹨^、建筑物、停車場配套充電設施

          建設管理暫行規定

           第一條 為貫徹落實《國務院辦公廳關于加快新能源汽車推廣應用的指導意見》、《海南省人民政府關于大力推廣應用新能源汽車促進生態省建設的實施意見》、《海南省電動汽車充電基礎設施建設運營管理暫行辦法》等文件精神,規范我省居?。ㄐ。﹨^、建筑物、停車場配套充電設施建設管理工作,制定本暫行規定。
          第二條 本規定適用于全省居?。ㄐ。﹨^,新、改擴建建筑物,停車場充電基礎設施建設管理活動。
          第三條 各市縣規劃主管部門應及時將電動汽車充電設施作為城市重要基礎設施納入城鄉規劃??傮w規劃中應將推廣應用電動汽車作為推動綠色交通發展的具體舉措。城市綜合交通體系規劃應明確充電設施建設目標和重點建設區域。城市停車規劃應規定各類停車場(樓)建設安裝充電設施的比例和要求??刂菩栽敿氁巹潙鋵嵪嚓P專項規劃要求,明確獨立占地的電動汽車充、換電站用地布局。
          第四條 充電基礎設施規劃建設應符合以下要求:
          (一)新建民用建筑電動汽車停車位配建指標
          1.居住類建筑配建地面停車位應100%預留充電基礎設施,同時不低于10%的停車位充電基礎設施應達到投入使用條件,居住區配建訪客停車位亦按同等比例配建。
          2.辦公類建筑應按照不低于25%的停車位比例配建充電基礎設施。
          3.商業類建筑應按照不低于20%的停車位比例配建充電基礎設施。
          4.其他類公共建筑應按照不低于15%的停車位比例配建充電基礎設施。
          (二)新建地面專用停車場、公用停車場應按照不低于20%的停車位比例配建充電基礎設施。
          (三)已建居住小區、停車場,在不影響車輛通行的前提下,允許利用和改造居?。ㄐ。﹨^、停車場、城市支路上的照明設施建設充電設施。對停車困難的小區,近期可結合路內臨時停車泊位和公共停車場建設分時共享的充電車位;遠期應結合老舊小區改造、周邊地區開發、機械式和立體式停車設施建設,在新增停車泊位建設安裝充電設施,為用戶充電創造條件。
          第五條 各市縣規劃行政主管部門在核發相關建設工程規劃許可證時,要嚴格執行配建或預留充電基礎設施的比例要求;施工圖審查機構在審查新建或改擴建住宅項目施工圖時,對充電基礎設施設置是否符合相關標準進行審核;建設主管部門要將充電基礎設施配建情況納入整體工程驗收范疇。公共建筑物配建停車場、社會公共停車場等其他項目按規定需配建充電基礎設施的,參照上述規定執行。
          第六條  按照簡政放權、放管結合、優化服務的要求,優化充電基礎設施規劃建設審批環節。
          (一)個人在自有停車庫、停車位,各居?。ㄐ。﹨^、單位在既有停車位安裝充電設施的,無需辦理建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證和施工許可證。
          (二)建設城市公共停車場時同步建設充電樁群等充電基礎設施的,無需單獨辦理建設工程規劃許可證和施工許可證。
          (三)新建住宅小區和公共建筑物同步配建充電基礎設施的,納入新建建設項目,按照基本建設流程進行審批。
          (四)新建獨立占地的集中式充、換電站的,應符合城鄉規劃和市縣總體規劃,并依法辦理相關用地手續、建設工程規劃許可證和施工許可證。
          第七條 充電基礎設施的建設應由滿足《海南省電動汽車充電基礎設施建設運營暫行管理辦法》中規定的準入條件的單位負責實施,相關的配套電網建設應由具備電力安裝資質的單位負責實施。相關設備應符合國家、行業相關標準,并進行設備和信息互聯互通入網檢測,確保充電基礎設施符合技術要求,確保建設和運營安全。
          第八條 既有住宅小區和公共建筑改造建設充電基礎設施,應當按照相關規定通過檢驗檢測或質量認證后方可投入使用。新建住宅小區、公共建筑配建充電基礎設施和新建獨立占地的集中式充、換電站建設應符合規劃、土地、環保、供電、消防、防雷和竣工驗收等方面的規定。
          第九條 各市縣應結合停車設施規劃、建設和改造,同步建設充電設施,提升城市停車場電動汽車充電設施配建水平。鼓勵居民區、已建住宅小區、交通樞紐、超市賣場、商務樓宇,黨政機關、事業單位辦公場所和公共停車場(樓)等采取改建形式推進充電設施建設。各有關單位應在土地利用、規劃和報建方面予以支持。
          第十條 電力公司應積極推動物業小區供電抄表收費到戶,主動協調住房城鄉建設主管部門做好小區電力基礎網絡改造工作,保障既有居?。ㄐ。﹨^充電設施建設。
          第十一條 物業服務企業應積極支持充電基礎設施建設,配合安裝單位做好下列工作:
          (一)向服務區域內設置電動汽車充電基礎設施的安裝單位說明水、電、暖、氣等管線走向和敷設情況,指定專人配合安裝單位勘察現場;
          (二)安裝單位要求查閱相關圖紙時,物業服務企業應當免費供安裝單位查閱;
          (三)配合協調施工用電事宜;
          (四)配合做好防燃油車占用充電停車位的設備安裝事宜;
          (五)對違規占用充電專用停車位的車輛,物業服務企業應給予通知提醒、挪車處理;
          (六)在施工前要提前告知因施工所損壞的共用部位和設施設備的恢復時限和標準;
          (七)對恢復的工程及時進行查驗;
          (八)對安裝單位未按時恢復或者恢復質量未達到標準的,及時通知安裝單位恢復原樣;
          (九)充電基礎設施施工完畢后,安裝單位應向物業服務企業提供完備的竣工圖紙,便于小區的日常維護管理。
          (十)物業服務企業代收小區電費的,應嚴格執行海南省物價局《關于電動汽車用電實施扶持性電價政策有關問題的通知》中的相關規定。
          第十二條 對違反本暫行規定、經通報約談后仍拒不執行的物業服務企業,由房地產主管部門將其納入不良行為記錄。
          第十三條 本暫行規定由省住房城鄉建設廳負責解釋。
          第十四條 本暫行規定自2018年1月1日起施行。
           
           
           
           
           
           
          附件1
          居住(小)區私人用戶自用充電設施建設管理流程
           
          一、準備材料
             (一)用戶與電動汽車生產企業簽訂的購車意向協議或購車發票。
             (二)用戶固定車位產權證明或一年以上(含一年)使用權證明。
          (三)停車位(庫)平面圖或現場環境照片。
          二、用電申請
          (一)用戶或其委托的充電設施建設經營企業向所在區域供電營業廳提出用電報裝申請。
          (二)電力企業會同用戶或其委托的充電設施建設經營企業、小區物業到現場進行用電、施工可行性勘察。對于符合充電設施建設條件的,電力企業在七個工作日內正式答復供電方案,用戶應在有效期內予以確認。
          三、建設施工
          對具有充電設施建設條件的,充電設施建設經營企業為用戶制定充電設施建設方案,并安排有相應資質的專業技術人員進行充電設施工程建設。如在施工過程中對小區共用部位、共用設施造成損壞的,應負責相關設施的修復。不含土建工程的施工應在3個工作日內完成,小區物業服務企業應為施工提供便利。
          四、設備安裝與驗收
          工程施工完成并檢驗合格后,電力企業應于5個工作日內完成裝表接電工作。充電設施建設經營企業會同電力企業、用戶、小區物業完成充電設施驗收和試充電確認。
          五、運營維護
              充電設施所有權人應當承擔充電設施維護保養的責任,充電設施建設經營企業在協議期內為用戶提供充電設施維護保養,也可與小區物業簽訂服務協議,由小區物業服務企業協助建設、管理、維護充電設施,為用戶提供相關服務。
           
           
           
           
           
           
           
           
           
           
           
           
          附件2
          公共建筑、公共停車場公用充電設施建設
          管理流程
           
          一、準備材料
             (一)公共停車場管理企業營業執照。
             (二)停車位(庫)平面圖。
          (三)產權人(單位)同意建設公用充電樁的證明材料。
          (四)產權人(單位)可自行或委托充電設施建設經營企業建設停車場充電樁建設方案
          二、用電申請
          (一)產權人(單位)可自行或委托的充電設施建設經營企業向所在區域供電營業廳提出用電報裝申請。
          (二)電力企業會同產權人(單位)或其委托的充電設施建設經營企業到現場進行用電、施工可行性勘察。對于不涉及電力增容的,申請方可自行建設;對確需電力增容的,電力企業應予以支持。
          三、建設施工
          充電設施建設經營企業應安排有相應資質的專業技術人員進行充電設施工程建設,并負責相關設施的修復。
          四、設備安裝與驗收
          充電設施建設經營企業應安排有相應資質的專業技術人員為用戶安裝充電設施,充電設施安裝過程應遵循相應的施工規范和技術要求,并通過工程驗收,完成電動汽車試充電。
          五、運營維護
              充電設施建設經營企業負責供充電設施維護和管理工作,產權人(單位)可與充電設施建設經營企業協商設備購買、使用、維護事宜。

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